マンション一棟丸ごと買って分譲して売れば儲かるんじゃね

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:00:54.782 ID:vcoDKc0S0

天才か？

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:01:37.331 ID:Im8p2UUW0

キャッシュで億出せる層はみんなそうしてるぞ

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:01:52.765 ID:vcoDKc0S0

20部屋のマンションを10億円で買って19部屋を計10億円で売って、残った1部屋に自分が住むのもあり

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:02:46.598 ID:IlrVcxPp0

その一棟買う原資は？

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:03:28.509 ID:vcoDKc0S0

>>4
3割くらいキャッシュがあれば残りの7割くらいは銀行が貸してくれるんじゃないか

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:03:05.367 ID:cARxlEJ10

わかんないけどできるならしてる人もっといそうだよね
ひとり何戸までとかあんのかな

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:04:44.122 ID:vcoDKc0S0

>>5
一棟買ってる人は複数人知ってるけど分譲して売ってる人は聞いたこと無いわ
みんな賃貸にしてる

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:05:35.738 ID:cARxlEJ10

>>7
なんでなんだろ

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:06:24.425 ID:+rBIKMv60

賃貸の方が儲かるから

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:08:01.284 ID:vcoDKc0S0

>>9
賃貸が儲かるなら大手のデベロッパーが賃貸やるだろ
大手のデベロッパーが分譲で売ってるってことは賃貸が儲からないってこと

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:07:40.959 ID:iUAjJrL10

建てる側の企業はローンで買ってくれたほうがこの先も銀行と付き合うことを考えるとありがたいよね

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:11:33.821 ID:Im8p2UUW0

数億のマンション一棟のローンなんて年収も億ないと無理

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:12:58.195 ID:vcoDKc0S0

>>12
自己資金どれだけ入れるか次第だろ
7割自己資金入れるなら無職でもローン通ると思う

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:16:22.937 ID:vcoDKc0S0

賃貸に自己資金入れるとキャッシュフロー悪化するからキツいけど分譲するなら自己資金入れても戻ってくるから、自己資金入れやすいと思う

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:17:47.753 ID:4CdWYusC0

もしかしてでかい不動産屋ってそういう悪どいことしてるんじゃね？