不動産まとめたニュース

不動産業界の2ch/5chをまとめたよ

NEW ARTICLE
住宅ローン「月10万円、30年間支払ってください」←これ申し込む奴ｗｗｗ
  • 固定資産税・家賃入れて月7万円で生活している人

固定資産税・家賃入れて月7万円で生活している人

1: 名前書くのももったいない 2021/10/20(水) 10:14:00.81 ID:AppsEjEi

【家族構成】
大人ひとり

【収入】
障害基礎年金2級+年金生活者支援給付金で7万円

【支出】
[家賃]30000
[電気]2000
[ガス]1500
[水道]2000
[携帯電話]持ってるが0
[ネット]WIMAX2+ 3850
[食費]15000
[健康保険]2300
[民間の医療保険・がん保険]4500
[交際]0
[娯楽]0
[雑費]2000
[貯金]6850
────────
[合計]70000

25: 名前書くのももったいない 2021/10/21(木) 19:46:39.36 ID:???
>>1
医療保険削れる
都道府県民共済でいい

 

39: 名前書くのももったいない 2021/11/23(火) 23:50:54.91 ID:l1tANp9c
>>1のように障害年金などに頼る前提なら大分県杵築市みたいなところが良いのかな？
少しでも働くこと考えるなら大阪だとは思うが

 

2: 名前書くのももったいない 2021/10/20(水) 13:37:44.43 ID:???
何が楽しくて生きてるのやらと思いました。

 

22: 名前書くのももったいない 2021/10/20(水) 16:49:36.53 ID:???
服とか交通費はどうすんの

 

23: 名前書くのももったいない 2021/10/20(水) 20:32:55.90 ID:???
服ってそんな買い換えしなくね？
もう10年着てるキレイ目な服とか普通にあるよ
やりくり上手な人だとメルカリで買ってシーズン終われば売ってすっきりさせてる人もいるみたいだね

 

27: 名前書くのももったいない 2021/10/21(木) 23:40:16.19 ID:???

持ち家の場合は固定資産税だけが住居費じゃない
車を買ったら税金とガソリン代だけが車代と思っているようなもの
購入費を使用年月で分割したもの、10年に一度の大規模改修費用もかかる

持ち家を3000万円で買って30年住むなら年間100万円
30年間にかかる維持費は平均1180万円→年間40万円、その大部分8割は修繕費だ
現実には持ち家には月10万円以上のコストがかかっている

 

30: 名前書くのももったいない 2021/10/23(土) 19:45:55.86 ID:???
>>27
そう考えると賃貸でいいか
今65000のとこ住んでる

 

31: 名前書くのももったいない 2021/10/24(日) 08:03:04.55 ID:???

>>27
＞10年に一度の大規模改修費用もかかる
なんだよ、その大規模改修って？
建築家に設計してもらった家に住んでいるけど、外壁塗装代くらいなものだぞ

＞持ち家を3000万円で買って30年住むなら年間100万円
持ち家は売れるからな
それに土地代を含めてコストと捉えるのは馬鹿げている

＞30年間にかかる維持費は平均1180万円→年間40万円
平均1,180万円の根拠はあるのか？

お前、賃貸住まいだろ

 

35: 名前書くのももったいない 2021/11/10(水) 16:31:19.11 ID:???
>>31
＞持ち家は売れるからな
良いところに住んでいるんだな
0円でも売れなくて困っているのに

 

38: 名前書くのももったいない 2021/11/17(水) 09:00:11.26 ID:???
売れる家を維持するなら>>27くらい必要だろう
住める家を維持するなら>>28、>>31で問題ない

 

41: 名前書くのももったいない 2021/12/09(木) 13:39:35.80 ID:???
>>38
30年で3000万で建てて1100万維持費っかるなら
2000万を15年で建て替えたほうが得やろ

 

49: 名前書くのももったいない 2022/02/05(土) 16:08:17.37 ID:???

>>38

塗装はペンキ塗ればいけるじゃろ。
水回りはまぁ、漏れが死ぬ頃にどうにかする、つーか、更地にして売りに出すだけかな。

 

28: 名前書くのももったいない 2021/10/23(土) 18:59:36.65 ID:MNbc9rFS
持ち家だけど維持費２００万ですむ。ペンキ２０年一回、瓦飛んで張り替え。床張り。そんなもんよ。１１００万は言い過ぎ。

 

29: 名前書くのももったいない 2021/10/23(土) 19:37:05.58 ID:???
水回りの改修が多分一番でかい

 

32: 名前書くのももったいない 2021/10/29(金) 01:07:12.96 ID:???
修繕費用は一番に考えるべきだろ
水回りやフローリングも10年20年経てばがたがくるし、ガス水道管の経年劣化は危ないぞ

 

36: 名前書くのももったいない 2021/11/11(木) 17:19:16.69 ID:???

親戚がそんなに変な場所でもないのに空き家が売れなくて困っている

とりあえずは固定資産税くらいで済むが
もう住むこともないから解体したいが金かかるし安くていいから
買って欲しいような顔している

 

48: 名前書くのももったいない 2022/02/05(土) 16:06:48.63 ID:???

>>36

10万で売りに出せば多分ここの板の住人が誰か買うよ。

 

50: 名前書くのももったいない 2022/02/08(火) 02:20:49.82 ID:???
>>48
売るのは無理
逆に金を払えば引き取ってくれる人はいる

 

40: 名前書くのももったいない 2021/12/09(木) 11:37:14.96 ID:???
がん保険いらないだろ

 

43: 名前書くのももったいない 2022/01/21(金) 13:53:18.06 ID:???

ここの1を見習って頑張って節約しているけど
どうしても9万ちょっとはかかるんだよね
まだ貯金が少しあるから切り崩せば当分行けるけど
3万位はパートか内職を探して稼ぎたい

食費は2万5千円以下にはちょっと難しいし
ネット＆固定電話＆ケーブルテレビで9800円
水道光熱費は2万4千円位保険証5000円
猫の餌やシート諸々で1万6千円位
あと固定資産税が毎月4100円雑費3000円NHK2000円
小遣い少々

冬以外は湯船に浸からないのと暖房費が浮くから7000円位は安くなる

 

44: 名前書くのももったいない 2022/01/22(土) 21:08:26.20 ID:???
賃貸には固定資産税は発生しません。
消費税も住宅なら有りません。

 

45: 名前書くのももったいない 2022/01/23(日) 05:58:24.54 ID:???

>>44
賃貸だと6万×12か月で72万
お金を貯めて中古の小さくて古い一戸建てを買ったので賃料ゼロだよ
固定資産税も古い家は安い

正直賃貸は老後までを考えると結構高くつく
一戸建ては風呂釜とトイレと外壁塗りなおしだけすれば結構長く安く住める
外見気にしなければ収入が無い時も追い出される心配も無し
ただし固定資産税の分だけは死んでも使わないで取っておかないと国に滞納すると大変

 

47: 名前書くのももったいない 2022/02/05(土) 16:04:51.92 ID:???

>>45

うちも中古一戸建て買ったった。
固定資産税が年間4万くらいかかるけど、公営住宅の家賃より安いからもうこれでいい。

 

57: 名前書くのももったいない 2022/05/26(木) 11:14:54.13 ID:???
>>47
年間4万てどんな田舎だよw

 

59: 名前書くのももったいない 2022/06/14(火) 20:13:42.04 ID:???

>>57
うち横浜だけど築44年の古い家にリフォームでまあまあ小ぎれいだけど
年間の固定資産税と都市計画税で合計5万ポッキリ位だ
古いと意外と税金が安いけどリフォームすると案外悪く無い感じでは住める
壁紙、トイレ、キッチン、お風呂だけ直すと意外と古臭さは感じないよ
この先古くて小さ目の一戸建てが高齢化で売りに出そうだから貯金があるならおすすめ
親の小さくて古い家があるのが一番だけどねｗ

ちなみに土地が広いと古くても固定資産税が高い

 

60: 名前書くのももったいない 2022/06/15(水) 11:17:51.28 ID:???
>>59
うむ、参考なったわ

 

51: 名前書くのももったいない 2022/02/15(火) 18:42:55.40 ID:???
冬は電気代高いね
来月位から暖かくなって来て電気とガスがかなり下がるので助かる

 

52: _(┐「ε:)_ 2022/02/15(火) 23:31:20.56 ID:???

イギリスではなんでも電気代が月１万ぐらい上がって年間で１０万多くかかるようになったらしいぞ
食料品価格も７．５％上がったそうだし。。。

日本もそうなるのかなぁ、、、、(´・ω・｀)

 

53: 名前書くのももったいない 2022/02/18(金) 10:01:35.75 ID:???

>>52

電気代はそうなりつつある。

けど、日本だと賃金の上昇は起きないから米の値段はむしろどんどん下がるな。

 

54: 名前書くのももったいない 2022/02/18(金) 20:02:15.00 ID:???
核融合の発電が将来出来ると放射能が殆どでない上に
大量に電気が作れるらしいね
電気代もお安くなりそうで期待
日本は既に原発があるから転用出来そうだしね

 

55: 名前書くのももったいない 2022/03/14(月) 19:13:47.09 ID:???

小さくて古い持ち家一戸建てで多少服飾や家電を買う貯蓄があれば何とかなる
持ち家の良い所は固定資産税さえ払えば多少食費を削っても追い出されないので暮らせる
雨風しのげて身を守れるって有難い
ただ廃墟まで行くと雨漏りや水回りのリフォームで高く付くので要注意

固定資産税5000（月割）
健康保険料5000円
水道ガス電気20000円
ネット固定電話ケーブルテレビ9800円
食費25000円
通院費3000円
小遣い2200円

小遣いのうち千円を毎月貯蓄に回せば家電や服なんかもそこから買える可能性もある

アマゾンプライム月額500円に入ると映画見放題なので娯楽は安く上がる
アマゾンのネットスーパーは置き配があるのでまとめ買い
月一位コンビニにアマゾンギフトカード（プリペイドの金券）を買いに行く程度なら
服もそうお金がかからない

 

56: 名前書くのももったいない 2022/03/14(月) 19:14:14.18 ID:???

続き

正直生活保護の10万位あれば文化的な最低限の暮らしが出来るけど
そうとうカツカツで清貧を貫けば7万でも何とかなるよ
うちは猫がいるからそれプラス少しかかるので貯金切り崩しだけどね

他で書いた奴だけど参考になるかなと思ってこっちにもコピペ

 

58: 名前書くのももったいない 2022/06/10(金) 14:54:14.65 ID:???
今年の固定資産税ってどう払ってますかね
去年はVisa LINE Payカードの2%還元率で払ったけどもう使えない
なんかいいのないかね

 

61: 名前書くのももったいない 2022/08/14(日) 19:50:53.41 ID:???

最近食費2万で余裕で暮らせる様になって来た
冷凍カボチャを2切れづつチンして3食付けて
後は夜は主食米に納豆とインスタント味噌汁、朝は8枚切り食パンで魚肉ソーセージサンド、

昼はスパゲティにSBのたらこスパゲティのソースか
ネギを刻んだ茹でるうどんでつけ麺か
カップ焼きそばか
豆乳でコーンフレークとグラノラ半々

あすけんという栄養計算ｈｐ（無料）で見ると栄養バランスほぼパーフェクトなので
いかに魚肉ソーセージ（タンパク質とカルシウム）＆かぼちゃ（ビタミンｃ、a、eが豊富）なのか痛感する
とりあえず魚肉ソーセージとかぼちゃと納豆食べときゃ何とかなる

 

62: 名前書くのももったいない 2022/11/09(水) 21:10:24.08 ID:e7K//AHk
うどんばっかり食ってる

 

63: 名前書くのももったいない 2022/11/10(木) 08:28:07.65 ID:???
自分的に家賃抜いて4万ってありだな
ストレスないキリなライン知ってるのは重要

 

64: 名前書くのももったいない 2022/11/11(金) 00:49:12.80 ID:???
近所に良さそうな家が480万で売り出されたんだけど1969年築だとそんなに長く住めないな
せめて1989年築くらいなら買いたかったんだけど

 

65: 名前書くのももったいない 2022/11/11(金) 01:00:03.04 ID:???
近所で480万で売られてる家付近の土地の相場からしても異常に安い
理由はその土地が奥の方に有って変な形してて駐車もなんかしにくそう
変な土地の形に上モノが古いので土地価格から解体費用引かれてそんな値段になってるんだな
築53年じゃ近い将来大規模な改修費用かかりそうなのでコスパよくない
一生住むなら1990年以降に建てられた安い物件がいいな

 

67: 名前書くのももったいない 2023/02/04(土) 16:33:01.07 ID:???
試算したら俺も月９万弱でやってかなければならないことに
生きてく為の情報収集始めた。

 

68: 名前書くのももったいない 2023/02/23(木) 20:48:58.97 ID:???

家がローン無し持ち家だと何とかなるね
古いと一年分の固定資産税が5万位だし

食事は2食は米味噌汁納豆的な感じで昼だけキャベツと煮るインスタントラーメンだと
1万8千円位で収まるね
当然マルチビタミン＆ミネラルを飲んで栄養バランスを取るのが前提ｗ

 

69: 名前書くのももったいない 2023/02/28(火) 21:58:43.93 ID:???
うちがまさに1989年築だわ
そろそろまた建て直しした方がいいのかと思ってたけど
死ぬまでこのままでいけるのかな
平均寿命の折り返しは過ぎた病気知らずの健康体

 

70: 名前書くのももったいない 2023/04/03(月) 12:14:21.34 ID:???

>>69
木造一戸建ては頑張れば100年持つらしいよ
手入れすれば比較的綺麗に100年保てるけど
しなくても雨漏りって全部屋はしないので意外といけるそうです
最悪ブルーシートを屋根に張って重しすれば雨漏りも案外大丈夫なのだとか

外で野宿するのに比べて雨風しのげて襲われたり追い出されないだけで相当楽に過ごせると
前にテレビで専門家が言っていました

 

71: 名前書くのももったいない 2023/04/28(金) 19:59:09.64 ID:???

>>70
ホームレス比ってのも悲しいけどｗ

この家を建てる前の家はとんでもない安普請で吹けば飛びそうな薄さの
木丸出しの壁だったのでそれでも住めてたことを思えば
多少はしっかりした作りになったんだからこのまま逃げ切れるかな

電車とかからたまに見える、「よく潰れないな」って家とか見ると更に勇気もらえるｗ

 

72: 名前書くのももったいない 2023/05/03(水) 07:31:14.86 ID:PFSC3trl
固定資産税の
季節

 

73: 名前書くのももったいない 2023/05/03(水) 07:35:30.08 ID:???
固定資産税
自動車税
火災保険
自動車保険

 

74: 名前書くのももったいない 2023/05/06(土) 13:08:18.97 ID:???
俺くらいのマヨラーになると、マヨネーズなしでご飯が食える

 

75: 名前書くのももったいない 2023/05/07(日) 07:38:20.64 ID:???
こいつ迷ってやがるな

 

76: 名前書くのももったいない 2023/05/07(日) 07:41:40.26 ID:???
固定資産税25800円先月払った
自動車税12900円＋2000円まだ払ってない
火災保険入ってない
自動車保険9600円先月払った

 

77: 名前書くのももったいない 2023/05/19(金) 07:39:14.01 ID:IAjAjSJ/
安すぎぃ

 

78: 名前書くのももったいない 2023/05/20(土) 23:45:36.54 ID:???
なんちゃって農家
騒音撒き散らす

 

79: 名前書くのももったいない 2023/05/25(木) 17:14:19.87 ID:???
市営住宅当たったから7万でもやっていけそうな気がしてきた

 

80: 名前書くのももったいない 2023/07/15(土) 01:23:44.06 ID:???
物価上昇で厳しくないか

 

81: 名前書くのももったいない 2023/12/14(木) 18:08:19.60 ID:EZs2C/KX
中古住宅を買った人は修繕費も月7万から出しているのかな

 

82: 名前書くのももったいない 2023/12/20(水) 17:32:33.70 ID:???
3食入って100円のうどん、焼きそば買うのは常識やよね

 

83: 名前書くのももったいない 2023/12/24(日) 21:55:30.37 ID:???
処分に困っているという築40年の家をタダ同然で貰えそうだけど公営住宅とどっちが良いだろうか
バス路線・タクシーはゼロだけど使える電車がある駅まで徒歩20分

 

87: 名前書くのももったいない 2023/12/29(金) 07:40:46.30 ID:???
>>83
あまり田舎すぎるとライフラインが途切れたとき大変だよ
うちの県のある地域が水道のトラブルでこの年の瀬に給水車出てるって

 

84: 名前書くのももったいない 2023/12/26(火) 16:51:14.97 ID:Bx/kt0RZ
家賃21,000、食費20,000、光熱費10,000、通信3,300（楽天モバイル・ネットはテザリング）、国保2,200
タバコ2,000、雑費5,000、毎月合計64,000円前後で10年近く生活できている。
交際費、外食旅行等の娯楽費0円の人間性捨てているような生活だけど、特に欲も沸かないのでストレスもない。
今の収入は月75,000程度だが、まともに働いていた頃の貯金が丸々残っているのでやっていけている部分もある。

 

85: 名前書くのももったいない 2023/12/26(火) 18:30:36.94 ID:D5RaI7Rg
>処分に困っているという築40年の家をタダ同然で貰えそうだけど公営住宅とどっちが良いだろうか
そういうのはもらってから考えるんだぞｗ

 

86: 名前書くのももったいない 2023/12/26(火) 18:58:53.23 ID:???
>>85
持ち家だと公営住宅は入れないから

 

引用元: ・固定資産税・家賃入れて月7万円で生活している人