不動産まとめたニュース

不動産業界の2ch/5chをまとめたよ

NEW ARTICLE
住宅ローン「月10万円、30年間支払ってください」←これ申し込む奴ｗｗｗ
  • 【麻布台ヒルズの最上階は数百億円とか】8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい

【麻布台ヒルズの最上階は数百億円とか】8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい

麻布台ヒルズの最上階は数百億円とか。。
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:01:22.704 ID:tSPT20uC0
おかしいだろ
この物価上昇

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:17:36.316 ID:plgp4BmD0
>>1
いいなあ
俺は300万しか上がらなかった
が、冷静に考えると手放すまでの10年間
固定資産税分を引いてもお釣りが来て
住居代タダだったのか俺はと

 

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:19:08.146 ID:tSPT20uC0
>>46
そうだぜ
ラッキーだろ

 

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:19:48.367 ID:plgp4BmD0
>>46撤回
管理費と積立金も含めたらタダではないな
とはいえタダ同然みたいなもんだ

 

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:01:41.555 ID:eclH40+60
何がおかしいの？

 

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:00.155 ID:tSPT20uC0
>>2
インフレ懸念

 

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:01:45.946 ID:tSPT20uC0
ガチで売却考えてる

 

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:01.785 ID:DeXKt2Oc0
今がピークか

 

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:02.957 ID:q1k0PQJg0
今が売り時
マイナス金利終了で不動産価格暴落する可能性あるよ

 

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:20.901 ID:+QYTwFTJM
もっと上がるぞ

 

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:02:58.422 ID:tSPT20uC0
>>8
どっちだ
悩む

 

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 2023/11/30(木) 08:03:28.453 ID:dr4w96pr0
売っても別物件購入も賃貸も高いからなあ

 

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:05:02.518 ID:tSPT20uC0
>>13
実家そばの土地(親所有)に家建てようかと

 

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 2023/11/30(木) 08:06:48.735 ID:dr4w96pr0
>>16
上がってるのは建築費だから戸建も高いぞ

 

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:03.240 ID:tSPT20uC0
>>20
ただ土地代0なのはでかい
固定資産税かかるが

 

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:03:35.688 ID:NT17mFGK0
売ってどこ住むんだよ
同じような家は億するんだが

 

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:05:57.492 ID:tSPT20uC0
>>14
親所有の土地に売った金で家建てたい
億あればでかい家いけそう

 

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:05:52.228 ID:7Az3Cqf/a
今は時期が悪いよ

 

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:06:13.565 ID:tSPT20uC0
>>17
いや売り時だろ

 

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:35.896 ID:7Az3Cqf/a
>>19
そう思うなら売ればいいじゃん
どう考えても時期悪いけどな

 

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:11:33.944 ID:tSPT20uC0
>>30
ちなみに根拠教えて欲しい

 

71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:55:35.876 ID:RCRFLOvq0
>>34
売りたい時が売り時
後日振り返るな

 

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:07:07.162 ID:H44D3NhT0
これからもっと上がって2億まで行く
それまで辛抱強く待つことだ

 

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:53.659 ID:tSPT20uC0
>>21
本当かなぁ
さすがにインフレにならないと難しい
管理組合費も高いしなぁ

 

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:07:42.779 ID:yEww19r+0
うちのマンションも上がってるけど子供の学校が変わるとか色々あって売れない

 

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:09:43.029 ID:tSPT20uC0
>>22
じゃあ子供つくる前に引っ越しだな

 

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:59.135 ID:Nz9dMD/w0
>>28
それがええよ

 

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:11:45.838 ID:tSPT20uC0
>>32
そうするわ

 

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:07:46.783 ID:q1k0PQJg0
参考になるかわからんけどマンション投資の融資が中々下りづらくなってきたみたいよ

 

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:17.268 ID:tSPT20uC0
>>23
さすがに銀行もこのマンション価格の加熱は
おかしいと見てるってわけか

 

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:21.346 ID:xyb4/hn90
売ると税金かかるけど売って他に引っ越せば？
でも高級車とか買うのは馬鹿がやること
定期収入になるから売らないで貸すのもいいかも知れんね

 

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:10:48.598 ID:tSPT20uC0
>>25
車は親の会社名義のリースだわ

 

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:08:37.867 ID:W8FXKiFfd
二年後は二倍になってるけどな

 

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:11:14.380 ID:tSPT20uC0
>>26
さすがにそれはないな

 

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:12:20.505 ID:tSPT20uC0
億超えで売ったら豪邸建てられそう

 

65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:34:51.796 ID:b9nS3bK90
>>36
今40坪強の上物だけで5000万超えるぞ
それに土地代、外構費なんかかかるから持ってる土地ないなら億程度じゃ豪邸は建たんだろ

 

66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:36:03.863 ID:tSPT20uC0
>>65
土地は親名義のが120坪くらいある

 

76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 10:07:49.060 ID:b9nS3bK90
>>66
親名義ばっかだけど自分名義のないのか？
贈与税や相続税かかるんだから金あるなら土地購入時に金出しときゃよかったのに

 

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:12:36.789 ID:rPh40nPK0
うちも築15年で買ったときと全然変わらないからもう売却してニートしたいが家族が居るから無理だった

 

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:14:26.641 ID:tSPT20uC0
>>37
逆に考えるんだ
15年間家賃0円じゃん

 

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:12:46.069 ID:4Kw55IBS0
何人に売るかでいろいろ後であるかも知れないけど6月ぐらいまでもっとけ

 

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:15:09.682 ID:tSPT20uC0
>>38
その半年で何が変わるかわからんのよ
むしろ持ち続けるリスクよりはやく利確したい

 

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:13:55.041 ID:tSPT20uC0

売っとけって意見と
売るなって意見があるな

うーん、売るわ！

 

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:15:45.891 ID:+G2gIZpYd
目先に金にとらわれて資産売っちゃうの？

 

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:16:31.626 ID:tSPT20uC0
>>42
目先の金にとらわれて資産売っちゃう

 

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:20:15.539 ID:+G2gIZpYd
>>43
売るのはめっちゃ売れるけど買うのはめっちゃ高いじゃん

 

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:21:44.446 ID:tSPT20uC0
>>52
あとマンションは老朽化すると修繕費かかるからな
そろそろ10年で大規模修繕迎える

 

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:16:43.492 ID:PBcGoC1ud
あの時売っておけば良かった！
となるか
もっと待てば良かった！
となるか

 

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:18:30.287 ID:tSPT20uC0

>>44
これから暴落はあっても
暴騰はなさそう

都心の暮らしも飽きたから
東京隣接県で小金持ちとして
のんびり暮らしたい

 

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:17:25.938 ID:tSPT20uC0
億あれば7LDKくらいの家建てられるわ

 

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:18:05.158 ID:PBcGoC1ud
俺が六年前に買った中古マンションも倍に値上がりしてる可能性あるのか？

 

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:20:03.734 ID:tSPT20uC0
>>47
うちは都心駅そばの超人気マンションの
抽選に当たったからな
やっぱり駅そばは強い

 

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:20:48.308 ID:tSPT20uC0
決めた
売るわ

 

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:24:31.797 ID:gbDYqGND0
まだあわてるような時間じゃないのに

 

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:25:31.340 ID:JSnwRQY0M
億超えの中古マンション買うやつってなんなんだろね
住むより投資か

 

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 2023/11/30(木) 08:27:47.592 ID:dr4w96pr0
>>56
都心とか駅前の人気地域物件って買いたくても売り物件がないこと多いからね

 

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:26:43.725 ID:tSPT20uC0
不動産価格って市価より低くなるから
相続税対策とかだろ

 

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:26:51.600 ID:z7VG2ih7d
売ってどこにすむの？

 

60: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:28:32.291 ID:tSPT20uC0
とりあえず実家そばで賃貸かなぁ

 

61: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:29:32.098 ID:tSPT20uC0
駅そばはホント人気なんだよな
通勤時間ちょっとでも減らしたいから

 

62: あむあむ ◆Ziw22T3Lfp.C 2023/11/30(木) 08:31:54.869 ID:DFs+O75s0
こどおじヒキニートの妄想に付き合ってあげるなんて
お前らって優しいんだな

 

64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:33:49.369 ID:tSPT20uC0
>>62
どしたん？話聞こか？ｗ

 

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:32:46.808 ID:yEww19r+0
いや、東京じゃ全然ある話

 

67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:39:13.316 ID:xo4KkFd4a
どんどんメンテナンスとか面倒事が増えてくるのを気にしないぐらい愛着が無かったら売っちゃえば

 

68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:41:00.753 ID:tSPT20uC0

NHKクローズアップ現代で
老朽化マンションの特集やってたんだわ

それ見てたら売る方がいいと思った

 

69: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:45:34.266 ID:8BfxtuTD0
日銀利上げまではほぼ確定なんだからそろそろ天井だぞ

 

70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 08:51:30.922 ID:mJaEYMDM0
俺も最近の土地バブルで当てたわ

 

72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 09:05:39.508 ID:LOgJFoRYd
ローンはどのくらい残ってるの？

 

73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 09:09:55.074 ID:3cjcjWXl0
利確は正義よ

 

74: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 09:13:18.635 ID:lGgAqWoh0
金額は数分の1だけど10年前に買ったマンションめっちゃ値上がりしてるから
売って一戸建てに引っ越したわ
広さはあんまり変わらんけど一戸建てはいいね

 

75: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 09:17:33.168 ID:8oO+OMwbr
土地はどれだけ寝かせてもいい
でもマンションはどんだけ頑張っても寿命が来る
売れる時に売っとけ

 

77: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/11/30(木) 10:52:42.447 ID:DYZguflI0
良かったね。早めのパブロン

 

引用元: ・8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい