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ぼったくりwww【悲報】ワイ、初めての賃貸契約でぼったくられる

業界全体が不透明すぎる…
1: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:43:43.33 ID:3WCIB7E30

契約書見たら簡易消火器8000円と安心サービス年間2万代金が入ってた
あと鍵交換費用とか火災保険もついてたけどこれは必要か

これってぼったくり？それともこんなもんなの？

2: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:45:54.89 ID:aSlpSD9L0
そんなもん

 

4: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:46:37.89 ID:DD/oTulh0
>>2
んなわけあるかアホ

 

3: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:46:28.91 ID:DD/oTulh0
簡易消火器はおかしい
鍵交換は確認されてないならおかしい
安心サービスも契約時に確認されてないならおかしい
火災保険は普通

 

5: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:47:00.05 ID:xVd++syeM
鍵交換はいらない言えば無しになった気がする
防犯上色々あるが

 

6: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:47:01.57 ID:3WCIB7E30
そんなもんなんか？
調べたらオプションは強制じゃないから外せるとかあった
あと仲介手数料は1か月分提示されるけど半月分で通せるってあった

 

8: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:49:01.61 ID:540Q+ZoS0
鍵交換は断ったけど今思うとピッキングに強いやつにしておけばよかった

 

9: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:49:54.89 ID:7k5QGZ+C0
大東やろそれ

 

13: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:51:49.86 ID:3WCIB7E30
>>9
大手のフランチャイズや
検索したら他の物件も初期で強制的についてる物件ばっかやった

 

10: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:50:03.71 ID:MdAjShU/0
前の借り主が出ていく時にも敷金から鍵交換代差し引いてそう

 

11: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:50:41.76 ID:3WCIB7E30
先日契約したばっかやけど、今からごねれば返ってくるか？
マジで腹立つんやけど

 

14: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:51:59.23 ID:DD/oTulh0
>>11
そのまえにそのサービスの説明されたの？

 

23: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:55:59.74 ID:3WCIB7E30
>>14
説明はされたけど最初からついてる前提で話されたからな疑問に思わんかった
詳しく覚えてないけどこの物件はここと提携してますみたいな
だから火災保険はここ入ってくれとか、鍵交換はこれで決まってるみたいな

 

12: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:51:07.85 ID:tDCOSjm70
契約後にぐだぐだ言われるの困るんですよねえ

 

15: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:53:23.79 ID:3WCIB7E30
しかも短期解約違約金ってので2年未満に解約すると2か月分かかるらしい
その分敷金礼金0だから縛りとしてそうなってるみたいだが

 

16: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:53:36.89 ID:1nvwaS3g0
消火器なかったらどうやって消火すんのや

 

19: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:55:04.95 ID:DD/oTulh0
>>16
自前で用意する必要はない

 

17: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:54:13.91 ID:ndugLVOq0
貸し手市場だから諦めろ

 

18: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:54:44.34 ID:gen5DKI10
火災保険のときに消化器は普通聞かれる

 

20: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:55:12.58 ID:H/TbKa6v0
ワイもそんなかんじだったよ

 

21: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:55:21.17 ID:P2nej4Emd
バカっぽいなこいつ

 

22: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:55:52.24 ID:rZzX7vJoM
ミニミニ？

 

25: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:57:00.78 ID:3WCIB7E30
>>22
そこでないが似たような大手フランチャイズ

 

24: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:56:18.54 ID:u5B+PPpg0
年間2万て
実質月家賃2000円増えてるやん

 

27: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:58:45.62 ID:3WCIB7E30
>>24
年間じゃなくて2年間で約2万、月1000円ちょっと
金額的には妥当みたいだけど断れたのかこれ
でも「この物件は入ることになってるんですよ」みたいな口調だったな

 

26: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:58:14.96 ID:dZWIyQQ80
火災保険は普通は入らされる
っていうか入らないなら断られたような気がしないでもない
鍵交換は絶対にやるべき一位だろうケチってどうする

 

31: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:01:20.13 ID:3WCIB7E30
>>26
自分で契約すれば5000円くらいで済むらしいで、不動産のだと2万くらい
でも指定されてるから自前で契約できるかは不明だが

 

28: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 19:59:48.06 ID:sJpG1iriM
火災保険は不動産屋のじゃなくて、自分で申し込めば年間5000円やで

 

29: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:00:49.45 ID:540Q+ZoS0
ワイは鍵交換断って火災保険は更新のときに抜けたわでも文句言われなかったぞ

 

30: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:01:09.27 ID:dZ5roUbd0
まー色々ごねて値切るのは可能だけど向こうは向こうでじゃあ貸さないって選択肢あるからな
初期費用と思って鍵交換とクリーニングは払っとけ安心サービスは断ってもいいぞ

 

32: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:01:45.06 ID:ewOt1oiX0
まあまあスタンダード

 

33: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:02:20.80 ID:eFkpCK/40
騙されてんじゃねーよ

 

34: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:04:20.17 ID:3WCIB7E30
今から断りたくなってきた
消費生活センターに電話してもええか？

 

35: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:06:14.07 ID:UIj9g1wF0
行動が遅いんだよ
なんでもっとちゃんと調べないんや

 

36: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:08:44.39 ID:3WCIB7E30
>>35
早く決めたかったのと初めてやからそういうもんかなって別に疑問に思わんかった

 

37: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:08:47.77 ID:dZWIyQQ80

消費者センターに電話する前にスーモでもなんでもいいから賃貸サイト回って費用のとこ見てみ
鍵交換・クリーニング・安心サービス・自治会
初期費用にこれだけ必要ですよって書いてるとこ結構あるから

消火器に関しては建物のオーナーの意向だったりするから物件によりけりじゃないか

 

42: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:13:39.22 ID:3WCIB7E30
>>37
そうなんよな
家賃だけなんて物件ないよな
でも交渉したらもっと安くなってたかもと思ったら後悔だわ

 

38: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:09:20.36 ID:dZ5roUbd0
ささいな額より希望の物件を得ることのほうが優先されるべきなんやが…
そこらへんは失敗しないとわからんよな

 

39: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:10:01.90 ID:pOIOq4JE0
参考になるわ
ちゃんと見て確認しんとな

 

40: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:12:10.72 ID:rzYGgkuB0
常識だろうにボッタクリにあって草

 

41: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:13:21.02 ID:s63OlG+CM
ボッタクリいうなら自分で探してオーナーに直接交渉しろよもう

 

43: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:16:58.99 ID:1nvwaS3g0
安心サービスみたいなの内容にたいしてぼったくりすぎなんよな

 

44: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:18:31.53 ID:3WCIB7E30
マジでどうしたらええんやこれ
もう引っ越したくもないわ最悪な気分や

 

45: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:18:36.54 ID:mza6mdFo0
緑のやつやろ

 

46: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:19:05.99 ID:JSetih+qM
クーリングオフできんのかね

 

49: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:22:01.22 ID:3WCIB7E30
>>46
調べたら賃貸はクーリングオフできんらしいわ

 

47: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:20:03.04 ID:3WCIB7E30
最初から契約書に記載されてるから必要なもんやと思うやん
任意ならなんで選ばせんのや詐欺やろこれ

 

48: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:20:12.90 ID:JSetih+qM

不動産屋って虫除去とかよくわからんプラン色々乗っけて来ようとするよな
携帯ショップみたいや

ワイは鍵交換だけにしてあと全部除いてもらったわ

 

50: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:22:01.88 ID:M7ykfDbS0
不動産屋あるあるやな

 

51: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:24:02.59 ID:JSetih+qM
安心サービスって水道トラブルとか鍵トラブルの時駆けつけてくれる云々のやつか？
真っ先に除去すべき対象やな

 

52: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:27:24.47 ID:Fc49wKHC0
不動産会社に仲介手数料も家賃1ヶ月分取られるで

 

54: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:30:33.98 ID:3WCIB7E30
>>52
ホンマは0.5か月分らしいな
でもほとんどのとこで1か月やし交渉しても無駄なんかな

 

57: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:39:42.42 ID:bWmvKDWQ0
>>54
法律で決まってるから0.5ヶ月＋税までしか取られへんで

 

58: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:42:38.19 ID:3WCIB7E30
>>57
そうみたいやけどほとんどの大手が1か月分取ってるみたいや
それ指摘してもうちはこうなんでって感ではぐらかされるやろ

 

53: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:28:00.61 ID:R5BuIACy0
安心サポート入ってても呼んだら金かかります😠

 

55: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:33:57.34 ID:cLCXv16e0
どれもあって困るもんやないしその程度の端金でガタガタ言うなよ

 

56: 風吹けば名無し 2023/12/09(土) 20:36:09.12 ID:QLFaIgjo0
消毒代とか除菌代とか言って数万ぼったくる不動産もあるからな

 

引用元: ・【悲報】ワイ、初めての賃貸契約でぼったくられる